1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
世田谷区
81.5万円/㎡
前年比+7.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークハイム淡島
東京都世田谷区三宿二丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩12分
1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
7,557万円
99.8万円/㎡
4,669
6,594
8,520
10,445
AI査定結果
推定相場価格
7,557万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,594万円〜8,520万円
87.0万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
パークハイム淡島
8,490万円（112.1万円/㎡）/ 3階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は112.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 8,490万円 | 112.1万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は92.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | パークハイム淡島 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅12分 | 8,490万円 | 112.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/13 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,580万円 | 92.5万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/30 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,980万円 | 85.2万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 5,590万円 | 91.7万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/06 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,880万円 | 85.4万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,380万円 | 88.1万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/03 | 赤堤スカイマンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅10分 | 5,790万円 | 95.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,980万円 | 86.7万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 4,980万円 | 85.0万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/31 | 松原シティハウス 世田谷区松原四丁目 | 下高井戸駅5分 | 7,598万円 | 87.9万円 | 86.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/07 | パシフィック経堂テラス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 5,990万円 | 104.4万円 | 57.38㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/11 | DOM経堂マンション 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅1分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/16 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 6,580万円 | 94.8万円 | 69.41㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,280万円 | 101.6万円 | 71.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は世田谷区の平均と比較して37.5%割高です。
販売中の類似マンション
サンクタスガーデン砧
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 12分
2005年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
D’グラフォート世田谷芦花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 10分
2004年築 / 14階建 / 208戸 / RC造
四谷軒第1経堂シティコーポ
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 7分
1972年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ライオンズマンション上野毛A棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
砧芙蓉ハイツ
東京都世田谷区砧三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 15分
1974年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ユニハイム芦花公園
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 7分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
藤和上北沢ホームズ
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
シャルマンコーポ第2芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
烏山南住宅1号棟
東京都世田谷区南烏山二丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
メゾンベール成城
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 3分
1974年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
セボン千歳烏山
東京都世田谷区上祖師谷二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 10分
2000年築 / 2階建 / 7戸 / RC造
ロイヤルシーズン二子玉川
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
2018年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
千歳烏山ハイム
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1982年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
藤和世田谷コープ
東京都世田谷区桜三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩 15分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
ディックピア用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造